La hipoteca inversa
Muchas personas mayores tienen una vivienda en propiedad, pero a menudo disponen de escaso dinero en efectivo para poder disfrutar de su abundante tiempo libre. Para estas personas existe una fórmula que les permite disfrutar del capital invertido en su casa, sin tener la necesidad de venderla o desrenderse de ella.
Esta fórmula está conocida con el nombre de hipoteca inversa. Al suscribir la hipoteca inversa, el propietario cede a la entidad financiera la propiedad de la casa, quien, a cambio, le paga una renta mensual. El importe de la cuota se calcula en función del valor del piso y la edad del propietario.
La renta puede ser vitalicia o por un número determinado de años, o también cobrarse de una sola vez, como un préstamo bancario con la garantía de la propiedad. Se trata de una operación que está libre del impuesto sobre actos jurídicos documentados y los trámites son má reducidos que los que se realizan en una hipoteca convencional.
Cuando el dueño muere, los herederos legítimos tienen varias posibilidades: devolver con intereses, lo que el banco dio al fallecido y recuperar la casa; venderla y devolver al banco lo que le corresponde o pedir una hipoteca normal para devolver el dinero al banco y quedarse con la casa.
Fuente: Lecturas.
URL: http://www.elportaldechari.com/?p=6065
Otros artículos:
Publicado por Chari
el 5 nov 2009. En la categoria de DE TODO UN POCO.
Puedes seguirnos tambien en RSS 2.0.
Puedes dejarnos un comentario o enlazar este artículo
Interesante el artículo. De eso no estaba enterada…Creo que en Argentina no funciona este método de hipoteca inversa.
Ademas no me gustaria llegar a vieja, asi que espero no pasar por eso, jajaja!!!
Un besote!!
A mi me parece una opción muy interesante, sobre todo si no tienes herederos o si a estos no los puedes ni ver
¡Salud!
La verdad Kiko es que yo también lo encuentro super interensante y lo tendré muy en cuenta. Saludos
muy interesante chari, si las parejas mayores hicieran esto que comentas, que por ciento esta muy bien, ya verias como cambiarian muchas cosas, ya que ellos podrian disfrutar de una vejez mas acomodada, y los que vengas detras, que se las apañen como puedan, porque hay muchos por ahi que no hacen nada, esperando a quedarse con las casas de sus padres sin haber hecho nada, me ha gustado, muy interesante, besos, buen fin de semana.